ООО "Юридическая фирма "Де-юре"

приватизация, приватизация, Тюмень, юридическая фирма де юре, о фирме, Тюмень, юридическая помощь, приватизация, приватизация

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Бесплатность носит разовый характер. Это означает, что каждый гражданин вправе воспользоваться этим правом один раз. Есть исключение из этого правила, которое установлено в отношении несовершеннолетних.

Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

Собственники приватизированных жилых помещений в доме государственного или муниципального жилищного фонда являются совладельцами либо пользователями внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

Не подлежат приватизации следующие жилые помещения:

находящиеся в аварийном состоянии;

общежития;

дома закрытых военных городков;

служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению гражданина в двухмесячный срок со дня подачи документов, среди которых:

Выписка из Единого Государственного Реестра объектов градостроительной деятельности о площади приватизируемого помещения, выдаваемая Тюменским центром технической инвентаризации (БТИ).

Справка об отсутствии права собственности на приватизируемое помещение, выдаваемая Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тюменской области.

Справка о том, что право на бесплатную приватизацию тем или иным гражданином прежде не использовалось, выдаваемая Тюменским центром технической инвентаризации (БТИ).

Копия поквартирной карточки с указанием количества проживающих в приватизируемом помещении человек, выдаваемая районным информационно-кассовым центром.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи (приватизации) квартиры в собственность, заключаемым с местной администрацией. При этом нотариального удостоверения договора не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тюменской области.

Нормативные акты:

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Юридическая фирма "Де-юре" оказывает содействие в оформлении приватизируемого недвижимого имущества.

На сайте использованы материалы ресурса www.evrasia.net